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爱赢娱乐虹桥新区合并消息刺激 绿地18亿豪夺重

作者:张大丽   来源:未知   发布时间:2017-10-13 04:18

  爱赢娱乐上海上代表刚成立虹桥新区,开发商们就开始提前卡位了。今日上午,在青浦区区域楼盘地图选房重固镇板块楼盘地图选房)福泉山南侧16-02地块现场拍卖上,最终财大气粗的绿地集团豪掷18亿元,以溢价113.34%的代价,

  据悉,该地块东至崧建,南至家浜河,西至重艾,北至福泉山,总出让面积为66962.9平方米,容积率1.8,起始价8.4374亿元,起始楼板价为7000元/平方米。

  由于青浦重固镇居住小区比较多,基本生活配套较为成熟。该地块临近上海市青浦区重固小学,附近还有台客隆购物广场(重固店)、亲子游乐园等。从交通角度来看,周边有多条交通干道,自驾出行较为便利,使得项目未来的成熟度更高。

  正因为如此,重固宅地的竞买房企达19家之多,包括新城、K2、中南、正荣、金地、旭辉、碧桂园、保利地产,首创,绿地,葛洲坝,红星,中骏,象屿,远洋、东原、合景、恒文、宝龙。

  再加上在今年上海上,有代表成立虹桥新区 合并青浦奉贤部分区域,使得青浦奉贤未来的预期更大,而开发商们也希望能够提前卡位。在拍卖现场,当开发商宣布竞价开始后,多家房企竞相跳价,从9亿元,迅速跳到了12亿,最终绿地18亿元一锤定音。

  对此,上海中原研究咨询部高级经理龚敏表示,青浦重固镇目前无在售新房,周边二手房房源代理租房万科尚源资料团购论坛),报价约1.8万/平;现代华庭资料团购论坛),报价约1.6万/平;离青浦重固较近的是华新板块,目前新房售价在1.8万-1.9万/平。西郊半岛名苑 1.8万元/平,恒文星尚湾 19000 元/平 。本次绿地拿地的楼板价为14934元/平方米,尚处于合理区间,未来售价预计将在3万元/平方米以上。

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