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爱赢国际官方网站轻钢龙骨新进展 万科:两套方

作者:张大丽   来源:未知   发布时间:2017-08-11 21:23

  爱赢国际app下载“万科最新提出两个解决方案,一个是不换墙可领取一年内1万元车位优惠券一张,另一个就是换墙。而我们的目的只有一个,就是换墙,换墙,换墙。”一位参与到南京万科“轻钢龙骨”事件的业主如此告诉365工作室。

  11月4日晚,网上传出了南京万科提出的A、B两套解决方案补充协议书。不过,南京万科则表示:要以正式发布消息为准。而365工作室了解到,11月5日,业主已经收到电话可前去南站万科都荟体验中心签订补充协议书,但也有业主表示万科诚意不足,还将继续。

  对南京万科而言,今年9月24日到目前的这段日子过的并不平静。而对于万科业主而言,同样如此,这段时间的也让他们感到心力憔悴。

  9月下旬,南京万科因“轻钢龙骨”做隔板墙未提前告知业主被业主无意发现从而引发,长达 1个多月的时间内,从“占领售楼处”到工地冲突业主被拘事件,从聚集南京南站、新街口等人流密集地再到豪车,虽然此间万科多次发函回应、呼吁沟通,但事件也愈演愈烈,要求停工、换墙的声音依然居高不下。

  11月2日,一份万科成立“924客户群诉”处理专项小组的内部文件流出,文件称由万科上海区域总经理和南京公司总付凯担任组长、副组长,共同处理此次“轻钢龙骨”事件。11月4日晚,针对万科新都荟,就流出了A、B两套解决方案补充协议书。

  11月4日晚,两份空白且没有盖章的补充协议书被泄出:一份是万科新都荟90㎡补充协议书,另一份是万科新都荟110㎡补充协议书。

  补充协议书内容显示:双方在合同附件4“装饰装修及设备标准”中约定内墙材料为“腻子”,甲乙双方经友好协商,同意对该条款做如下说明并补充约定如下:

  一是根据经主管部门核准的该房屋设计施工图,甲方在该房屋户内局部内隔墙使用的轻钢龙骨石膏板隔墙(使用部位参见附图)符合国家住宅设计标准和规范,乙方对此予以认可。

  二是双方在签订商品房预售合同时,并不违反法律和规范要求。甲方也不构成违约,但甲方考虑到乙方的实际情况,同意乙方有权选择下列A或者B项方案,作为双方对上述合同附件4中有关内墙此案例问题的变更或补充。

  A方案即:乙方同意甲方按照现有轻钢龙骨石膏板内隔墙状态交付。甲方给予乙方在万科新都荟项目车位首次销售起一年内有效的车位优惠券一张,优惠券金额为人名币一万元,作为甲方对乙方接受此项的感谢。单个车位购买时仅使用一张该车位优惠券,该车位优惠券与其他类型的车位优惠可同时使用。

  B方案则是甲方回应乙方要求将该房屋户内轻钢龙骨石膏板隔墙变更为加气混凝土砌块隔墙,双方约定的房屋交付时间不变,因变更所发生的费用,甲方同意乙方承担。乙方承诺不因任何与上述变更有关的原因而收房,也不因上述变更向甲方提出其他赔偿要求或主张,双方其他和义务仍以《商品房预售合同》及补充协议、《装饰装修标准确认书》的约定执行。

  365工作室发现,万科新都荟90㎡户型和110㎡户型的补充协议主要内容基本一致,唯一的差别体现在:90㎡户型B选项:甲方回应乙方要求将该房屋户内轻钢龙骨石膏板隔墙变更为加气混凝土砌块隔墙变更为加气混凝土砌块隔墙,但是户内与电梯井之间剪力墙的隔音措施部分除外。

  收到这两份补充协议书之后,365工作室立即向南京万科相关负责人求证此事。该负责人没有明确否定这两份补充协议书,但他表示,还是要以公司正式发布的消息为准。

  “已经取得阶段性成功,业主付出的太多,一个多月来的,辛苦了。”就在昨天下午,华侨茶坊内,一则关于《万科已经同意换墙,接下来会一对一签字》的帖子引起了网友的热议。组织措施落实的不错。”有业主如此感慨。轻钢龙骨建内墙引争议 万科回应:符合国家规范

  还有业主表示已经接到万科的电话,“要求周二到周五可去他们那里,说弄了个样榜房去看那墙,可用锤随意砸,不知什么墙?”

  而针对网上传出的协议书,在365万科新都荟业主交流群内,也有业主进行了解读分析。“如果签订协议,就代表承认了万科用轻装墙的性,就意味着我们之前的是无事实非,是滋事“,有业主表示。

  “其次,如果交付之前,监理方说,房屋框架不支持加气混凝土墙的重量,那么万科直接用轻装墙就合理了;最后,加气混凝土砌块有好多种,其间承重能力天差地别,最差的那种,打个螺栓,周围会成渣,最好的那种,可以承重150公斤,所以说,必须明确。”这位业主补充说。

  “这个协议书中,我解读的风险,已经列出来了,签不签,大家自己考虑。”该业主如是说。地王频易主房价涨势猛 近8成网友看涨城南房价

  11月5日上午,365工作室从万科新都荟业主交流群获悉,已经有业主陆续到达南站万科都荟国际中心签订补充协议。此外,除了万科新都荟,万科九都荟万科尚都荟以及万科翡翠公园是否会换墙也受到不少网友的关注。

  2015 年 9 月 24 日下午,南京万科客户关系中心收到新都荟项目一期客户通过电子邮件发出的《新都荟书终极定稿版》 。

  2015年10月10日,一条关于《万科给自己的业主建毒房子住》的论坛帖引发广泛关注,帖子内容直指万科新都荟弃砖墙,擅自改用轻钢龙骨建住宅内墙。

  2015 年 10 月11日,100多位业主就万科新都荟使用轻钢龙骨石膏板隔墙的情况在万科售楼处进行集体讨要说法。

  10月17日,业主在南站万科进行,当日在工地上与工作人员发生肢体冲突。9名业主被岔口。

  10月20日,南京万科针对业主提出的“停工、换墙”要求进行回复,表示“恕我们无法满足”,并解释10月17日发生在工地上的打人事件。

  10月2425日,业主面戴口罩、身穿印有“万科”、“还我砖墙”的统一T恤在新街口、南站进行。

  10月29日,万科多为位业主统一身穿黑色T恤到雨花区门口打、拉,进行。随后业主又到雨花台区局投诉。

  10月30日晚,南京万科微信号发布题为《关于轻钢龙骨石膏板隔墙,我们有话说》的文章,文中还公布了万科委托第三方机构专业权威进行现场检测的隔声检测以及室内空气检测两份报告。

  11月2日,万科成立“924客户群诉”处理专项小组,由万科上海区域总经理和南京公司总付凯担任组长、副组长,共同处理此次“轻钢龙骨”事件。

  11月4日晚,网络爆出万科新都荟90㎡和110㎡两个户型补充协议书。协议书称,万科将提供两套方案可选:轻钢龙骨交付领取一年内一万元车位优惠券一张或是同意换墙。返回南京365淘房

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